枫渡莱茵三大优势 打破期房销售瓶颈

　　去年8月15日，央行《2004中国房地产金融报告》中提出取消预售制度，某网站借此迅速推出“央行建议取消期房预售制度调查”，从调查结果看，85%的网民都支持改期房销售为现房销售。事隔大半年，成都乃至全国虽然还没有执行这一制度，但一些开发企业已经在逐步走向准现房、现房销售。5月20日开盘的枫渡莱茵就是这一趋势的典型楼盘。

　　高性价比值得选

　　枫渡莱茵开发商站在购房者角度考虑，在工期进行到准现房时才开始销售，让客户能看到房屋的大致情况，不再是任凭销售人员拿着图纸吹嘘。这从根本上规避了宣传与实际不相符的问题。购买这样的房屋，购房者才能避免以后为房子花费大量精力进行维权。据悉，枫渡莱茵目前的价格仍然保持在期房阶段，比起现房来，保守估算差价在200元/平米以上，如果100平米的房子，就能省下2万多元，这对于大多数精打细算的购房者来说，无疑是一笔不小的费用。

　　枫渡莱茵是由同乐房产开发，楼盘占地40多亩，由7栋多层和两座电梯公寓组成，共400多户。小区规划设计理念新，建筑品质过硬，景观设计与麓山国际景观出自同一大师之手，品位很高。目前销售均价在3000元左右，性价比很高。

　　5月20日，枫渡莱茵开盘，前期已预定率已达50%。据悉，开盘后将有3—5%的上浮调价计划。且楼盘即将主体封顶，进入准现房销售阶段，对该楼盘感兴趣的购房者得赶紧下手了。

　　三大优势成就居家品质

　　区域：环境交通上优之选

　　即将开盘的枫渡莱茵位于华阳即将绝版的河滨地段，左邻翠拥天地、绿水康城，右有原乡别墅，与戛纳印象正对还有100亩市政河滨公园为邻。早上起床推窗即见河景，出门50米步入公园晨练，过桥即到华阳城区采购日常生活用品，驱车15分钟即可入市中心，512、809、801等多条公交线路通过。

　　品位：德式风格演绎居家浪漫

　　枫渡莱茵从开始就十分明确要求小区以德式简约风格贯穿始终。楼盘的建筑品质成为吸引人们的一大亮点。在规划、建筑、户型、景观等方面，枫渡莱茵都力求打造的精巧别致。

　　在这个位置和高度上俯瞰周边，左右观景将会是一道很耐看的风景线；往外看，戛纳的欧式建筑古典教堂让你享受异国情调，别有番滋味。枫渡莱茵简洁流畅的建筑线条，经典的赭褐色与淡雅素色和谐穿插的外立面，使建筑具有了长期的审美价值。因为枫渡莱茵，整个风景区域才变得更加美丽。

　　内涵：建筑体现人文关怀

　　枫渡莱茵布局与建筑设计以生态、适度性为基准，充分体现对居住者生活体验的人文关怀。9栋房子全采用错落式布局，几乎没有窗对窗的隐私尴尬，放眼望出去，又有完全不同的景观效果。枫渡莱茵的大开窗和大阳台设计，正好满足业主对这方面的要求。据悉，枫渡莱茵的阳台一般都有1.7米的宽度。超乎寻常的开窗面，更是照顾了居住时时刻刻的观景需要。无须登高，推窗即可远眺，宽阳台里，演绎生活无限乐趣。枫渡莱茵—会呼吸的建筑，将建筑的生态观表露无遗。