提前预览成都秋季房交会　"黄金周"轻松逛展

四川在线-天府早报消息　　还有3天，2006年成都秋季房地产交易会就要盛大开幕，当天将有200多个商品房楼盘与广大购房者见面，参展开发商达到252家，房源丰富，类型多样，应有尽有。其实，买房就像打仗，所谓知己知彼，百战不殆，记者打探到了最新鲜、最权威的房交会精彩内容，《天府楼书》提前奉上大餐，以飨购房者。

　　房交会展场扫描
　　首先，记者带您先将房交会展场1至4楼预览一遍。设立在天府博览中心1F-4F的商品房展区，将有190多家开发商参展，其中包括中海、万科、置信、蓝光、远大、绿地、龙湖、中房、深长城、宏信、万达、和黄、上实、花样年等众多品牌公司，这里将汇聚200多个精品楼盘，均价高低不等，类型各有差异，总有一盘适合你。
　　而设在成都房地产大厦1F-2F成都二手房交易市场的二手房展区，也囊括了金丰易居、顺驰、21世纪不动产、中原、富房、为您服务等有市场号召力的30余家实力房产中介公司，将提供上万条二手房房源信息，房源涵盖成都东南西北中所有区域，更有特色房源信息，满足购房者的特殊需求；设在成都房地产大厦负1F的家装及建材展区，也是品牌公司展示的大舞台，立邦、广东星艺、今朝、川豪、新空间等32家知名公司将为市民展现自己高品质的产品，提供周到细致的装修服务。房交会不仅为市民提供了充足的房源信息，也提供了选房、买房、办证、装修等一条龙服务。
　　此次房交会首次在黄金周举行，为有购房计划的老百姓提供了充裕的选房，看房时间。而且在展会期间，成都政务中心房产分中心也将对外办公，受理广大市民的房产过户、办件业务，广大购房者可以尽情享受房交会这个购房“黄金通道”的一站式服务。

　　聚焦精品馆
　　本次展会在天府博览中心四楼特别设立了精品馆，这是专门为实力品牌公司度身定做的展示舞台，只有12个公司获得这个殊荣，包括万科、中海、置信、蓝光、万达、宏信、绿地、龙湖、远大、深长城等本土和外埠品牌开发商，他们将在此集中展示其开发的23个精品楼盘项目。
　　据了解，该展馆旨在为购房者提供一个集中选购品牌精品楼盘的平台，而展示的项目无论在设计理念上，还是楼盘品质上都引领着成都楼市的风向，是市民选择楼盘的范本，通过参观就可以把握成都楼盘开发的发展潮流。这些品牌开发商的展位均为超大面积的精装展位，在气势上和规模上显现出与其身份相符的大气尊贵，也为购房者提供宽敞通透的逛展空间，宏大的展厅也为品牌公司制作超大面积的精装展位提供了可能，可以充分展示品牌楼盘的魅力，也为购房者提供宽敞通透的逛展空间。
　　在精品馆里还设置了休闲楼吧，在这里可以饮水、看书、上网，是逛展休息的好场地。一边欣赏精品楼盘，一边喝咖啡、看书，享受展会优质的服务。运气好的话，还可以获得精美的礼品。为了更好地为购房者提供信息支持，同时也是回馈广大市民的热情参与，每日将限量向在四楼逛展的群众，随机发放精美小礼品。在四楼礼品发放处，接受专业市场调查人员咨询，并如实填写市场调查问卷的市民，即可获得超值大礼包一份，内含房交会会刊、房交会特刊、房交会购房指南地图、《王牌四楼》画册等。

　　郊县组团气势磅礴
　　房交会上，各区域的组团参展渐成气候，最近几届房交会，届届都有组团展的身影，参展的组团通过展会的宣传，也往往会成为当时成都楼市的一个热点区域。在本次展会上，新都和金堂两个区域组团将在天府博览中心三楼的黄金地段进行展示。他们分别组织各自区域内的代表开发商参展，以提高本地区的影响力，提高企业知名度和产品形象。
　　新都组团参展楼盘包括友盛置业的坡景·香樟林二期、名信房产的名信·天龙瑞景、中鹏房产的新都维也纳花园、天之海实业的天府江南、香洲半岛房产公司的香洲半岛、新嘉美置业的嘉美·华凯、港基房产的港基·翰香府等。
　　据介绍，金堂组团将统一设计，统一装修，在展区内除了展示金堂的精品楼盘，还将展示金堂的整体形象，规划发展等内容。金堂组团的参展项目包括：现代房产开的现代生态水城、禾嘉房产的禾嘉名邸、兴路房产的江岸·在水一方、金泉源实业的金泉丽都、金海岸置业的金海岸·天府花园水城等。各组团将统一设计，统一装修，在展区内除了展示的精品楼盘，还将展示区域规划发展等内容。组团展不仅方便市民选房，也可以做整个区域的整体宣传，方便购房者了解整个区域的发展。
　　今年春季房交会上，双流在天府博览中心四楼，以组团的形式展示双流区域内的30多个楼盘。另外，重庆市也以组团的形式拿下了天府博览中心二楼500平方米左右的黄金地段，在这里重庆10多家品牌开发商将集体亮相，展示他们的楼盘。这样布展不仅方便市民选房，也可以做整个区域的整体宣传，并可以展示区域规划等，方便购房者了解整个区域的发展。组团展在最近几届房交会上，已经成为一个亮点。

　　特推5年以上二手房源
　　2006秋季房交会不仅商品房展区汇集200多楼盘引人注目，二手房展区也是异彩纷呈。设在成都二手房交易市场的二手房展区将在本次展会上集中展示购买时间在五年以上的二手房房源信息。
　　随着今年房产新政的陆续出台，“5年”的时间限定已成为房屋交易过程中是否缴纳营业税和个人所得税的最重要的先决条件之一，对房产购买时间的限定，也促使消费者更加关注五年以上二手房房源信息。为了更好的为消费者提供针对性服务，同时配合新政的实施，房交会组委会特在本次展会上推出五年以上房源集中展示活动。据介绍，在展会期间，成都二手房交易市场的30家入市公司，将各自收集在本公司登记的购买时间在五年以上的精品房源，共计近200套在二手房交易市场集中展示。相信该活动会为老百姓带来最大的方便和实惠。
　　在本次房交会上，成都二手房交易市场的二楼也有新的变化，特别设立了金融机构专区，集中了中国银行、建设银行、农业银行、招商银行以及民生银行等5大银行，在这里为购房者提供金融助购服务。银行的这种贴身服务在往届的房交会上还不多见，这些银行在房交会上除了展示自身形象外，还推出了各自的个人房贷特色业务。
　　另外，在成都二手房交易市场，常年开通的办证“绿色通道”还将为购买二手房的市民提供服务，交易办件将实现24小时内办理完毕。正在市场内试用的二手房买卖规范合同范文本也将切实保障买卖双方的利益。同时，在该市场里的每一个二手房中介公司都向市场管理方交纳了诚信交易保证金。这笔经费在消费者交易过程中出现投诉等问题时，将最大限度地保障购房者的权益。而配套的银行、公证、担保、评估、公积金管理中心等相关机构也近在咫尺，为购房者提供更为便捷的服务。　



　　看清服务和路线逛展省时又省力
　　房交会期间，展场将推出哪些服务？逛展路线将如何选择？自己开车停在哪里最放心……针对这些市民关心的问题，记者为您提前整理出了本届最全面的实用“宝典”。

　　一站式服务细致周到
　　本次秋交会为了老百姓搭建更好的购房平台，展会推出了选房、办证、装修一站式服务平台，更加细致周到地为广大购房者服务。
　　据了解，本次房交会特别精心制作可房交会会刊，全面介绍展会参展楼盘和购房知识；房交会购房地图清晰标注所有参展楼盘的具体位置；另外，展会的导视系统，明确指引交通流向和逛展路线，还有各展位设置的提示牌将注明该展位楼盘所属区域和价位区间，让购房者更快、更直接了解该展位情况。
　　在逛展当中有疑问的市民还可以通过客户总服务台或者商品房展区和二手房展区的咨询台进行咨询，30名专业导购人员将在展会现场为消费者服务，解答展场楼盘分布、房产基本政策、购房流程等问题。此外，在今年春季房交会上首度亮相的金融机构专区，在本次房交会上也将和广大市民见面，该专区设在成都房地产大厦二楼，包括中国银行、建设银行、农业银行、招商银行以及民生银行等5大银行。这些银行在房交会上除了自身形象展示外，还推出了各自的个人房贷特色业务，并在展会期间为需要金融支持的购房者提供相关服务。
　　在为期5天的秋交会上，还为大家准备了一系列购房知识讲座。市民通过参与此项活动，不仅可以掌握权威的购房知识，做到选房、购房、办证、装修心中有底，在现场更有精美礼品可拿。据了解，本次讲座设在天府博览中心二楼圆弧处，讲座内容涉及老百姓普遍关心的房地产焦点、热点问题，主讲人则全部是房地产相关领域的资深专家。本次讲座在话题设置上贴近老百姓的实际需要，内容也更加周全、细致。通过听讲座你可以了解到，从如何选择最佳户型到怎样处理购房纠纷，从妙用公积金的方法到省钱、省事的家装窍门，几乎涉及老百姓购房过程的每一个重要环节。

　　黄金周逛展选好路线
　　本次秋季房交会与往届最大的不同，就是展会是在国庆大假期间举行，这就为市民提供了充裕的时间逛展会，选房子，不必来也匆匆，去也匆匆。
　　今年秋季房交会由于地铁一号线的施工，交通组织有较大的变化，为了让参展的市民能顺利的到达房交会现场，记者特别打探到从城中四个方向到达展场的公交线路、行车路线和展场周围的停车点。

　　B U S
　　搭乘20条公交线路
　　1、青龙街公交车线路：可乘62路、75路在青龙街站下车（紧邻市三医院），然后沿人民中路步行500米到达展场。
　　2、东城根街公交车线路：可乘5路、94路、57路、14路、64路在羊市街站下车，然后步行经平安巷和西华门街到达展场。
　　3、东门街公交车路线：可乘54路、341路在东门街站下车，然后步行经羊市街、西华门街到达展场。
　　4、西华门街公交车线路：可乘30路公交车在马道街站下车，直接达到展场。
　　5、顺城街公交车线路：可乘坐1路、73路等公交车到上西顺城街站（熊猫城）或者中西顺城街站下车，经成都市体育中心东门或者东御河沿街到达房交会现场。
　　6、西玉龙街公交车线路：可乘坐16路、43路、48路、48路区间、55路、56路、61路、99路、341路在西玉龙街站下车，经人民中路一段到达房交会现场。

　　W A Y
　　解读行车路线
　　1、由东至房交会现场，参考行车路线：成渝高速→双桂路→蜀都大道→人民西路→西华门街路口右转→西御河沿街
　　2、由南至房交会现场，参考行车路线：人南立交桥→人民南路二段→红照壁街左转→金盾路→东城根中街→平安巷口右转→西华门街口左转→西御河沿街3、由西至房交会现场，参考行车路线：金沙车站→清江东路→金河路→长顺中街→东门街→羊市街→西华门街口右转→西御河沿街
　　4、由北至房交会现场，参考行车路线：火车北站→人民北路→人民中路一段→进成都市房产管理局地下车库

　　S T O P
　　寻找停车场
　　1、房交会有天府博览中心地下停车场（停车位750个）、成都市房产管理局地下车库。
　　2、购房直通车停车点设在成都市体育中心停车场。除了图上标注的行车线路，还可以由东华门街左拐经东御河沿街到达体育中心停车场。
　　3、熊猫城地下停车场可停放300辆左右，可从顺城街进入该停车场。
　　4、西华门街有中小停车点若干也可以停放。

　　听知识讲座搞懂购房窍门
　　即将于10月1日－5日举行的第28届成都市房地产交易会推出一系列购房知识讲座。市民通过参与此项活动，不仅可以掌握权威的购房知识，做到选房、购房、办证、装修心中有底，在现场更有精美礼品可拿。
　　据了解，本次讲座设在天府博览中心二楼圆弧处，讲座内容涉及老百姓普遍关心的房地产焦点、热点问题，主讲人则全部是房地产相关领域的资深专家。
　　讲座1
　　具体时间：2006年10月1日上午10：30—12：00主题：“如何使用公积金，专家为你来支招”主讲人：成都住房公积金管理中心工作人员
　　（咨询电话8627927686279399)
　　地址：人民中路一段28号房地产大厦四楼）
　　讲座2
　　具体时间：2006年10月2日上午10：30—12：00主题：“新二手房合同，专家教你放心签”
　　主讲人：成都市房地产交易中心权证办理专家
　　讲座3
　　具体时间：10月3日上午10：30—12：00主题：“购房纠纷如何防，法律专家来帮忙”主讲人：四川君合律师事务所律师
　　讲座4
　　具体时间：2006年10月4日上午10：30—12：00主题：“最佳户型哪里找，专家帮你找门道”主讲人：资深建筑师

转载：四川在线-天府早报消息