根据世界卫生组织(WHO)的定义，所谓健康就是在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而并不是单纯地指疾病或病弱。据此定义，健康住宅就是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体来说，健康住宅的最低要求有以下几点：
1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2、为满足1的要求，尽可能不使用容易散发出化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3、设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4、在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。
5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间。
6、室内的湿度全年保持在40﹪～70﹪之间。
7、二氧化碳浓度要低于1000ppm。
8、悬浮粉尘浓度要低于每立方米0.15毫克。
9、噪声要小于50分贝。
10、一天的日照要确保3小时以上。
11、设有足够亮度的照明设备。
12、住宅具有足够的抗自然灾害能力。
13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14、住宅要便于护理老龄者和残疾人。
此外，因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所以在住宅竣工后，要隔一段时间(至少两个星期)才能人住，在此期间要进行通风和换气。
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