牵手基汇资本 成都置信再次成就了“跨国婚姻”

切源于资金，一切又归于资金。

　　当调控政策扼住众多房企资金“咽喉”的时候，成都本土龙头开发企业成都置信集团日前向本报记者独家透露，已与有着国际背景的基汇资本正式签订一系列投资协议，确定了全面战略合作关系：双方共同出资组建合资公司，在合资公司中的投资及权益比例为50％：50％。截至目前，基汇资本到位资金已经超过８亿元人民币。

　　这是继引入新加坡凯德置地之后，成都置信集团以项目“招婿”的第二次跨国“婚姻”。两次婚姻的背后，则凸现了成都房地产行业的变奏。

　　两次跨国“招婿”

　　事情还得从置信与凯德置地的合作说起。在2006年5月，凯德出资约3.5亿元人民币，置信拿出等值土地，共同组建四川置信凯德公司，双方各占50%股份。

　　实际上，2004年前后，是这家刚刚经历拆分的本土房企最为困难的时期，一方面是对发展模式的思索，一方面是外来房企的不断挤压，因此在“恋爱”问题上非常主动。置信集团总经理黄晓进说，那时，他们承受的最大压力就是给银行还钱，当然这已经过去了。

　　彼时，在外来房地产巨头的推波助澜中，成都土地价格屡被刷新，房价持续高涨。而成都本土开发商在土地争夺战中，几乎丧失了发言权。作为本土龙头企业——成都置信开始不断寻找市场扩张的机会。

　　在接下来的几年里，成都置信在对外合作的道路上，受到海外基金的青睐，谈判的对象包括华平资本在内的至少4家欧美知名公司和投资机构。

　　“在2007年，基汇资本通过他人引荐，与我们谈判合作事宜。”黄晓进透露，此次谈判很是顺利。至于基汇进入成都的原因，其官方语言表述为：对成都的房