谁来还百姓一个真实的楼市

“5·12”大地震，山河失色，天地同哀。天灾不可测，但人祸要杜绝。因此，要防深圳楼市的“余震”，须从还百姓一个真实的楼市开始。

    ——写在前面的话

    贺立立

    围绕春交会这个舞台，观察四五月份的市场表现，不同的人从不同的角度对当下深圳楼市这出大戏有了不同的解读。

    深圳楼市将进入一个相持阶段。

    然而，就在这样一个关口，各种真真假假的信息令这一市场更显得扑朔迷离，通过各种渠道发布出来的信息已经严重地干扰了这个市场，也可以视为房地产市场长期混乱的一个缩影。

    试举两例。

    其一，我们应该听谁的？

    前一段时间，政府有关部门发表了一季度市场报告，报告指出“3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%，为13618.42元／平方米”。无独有偶，也在这段时间，深圳某知名地产中介的3月市场分析报告也出炉了，得出的结论是“3月全市住宅成交均价12463元／平方米，环比下跌14.3%”。而作为媒体，我们还将接到更多的中介公司的分析报告，可以肯定的一点是，数字可能还会有一些少少出入。虽然上面两个数据误差不大，也不改变事情的性质，但却在我们脑海中打上了这样一个问好，为什么会不一致？谁更权威？谁更真实？我们该听谁的？房地产市场的信息发布是不是有该检讨的地方？

    其二，谁来监管市场？

    与有关方面发布的3月房价走低的结论相呼应，近日布吉有两个项目以5字头的价格吆喝着卖楼。然而真相是什么样的呢？有读者向本报报料，其实根本就没有什么每平方米500