怎样验收装修住宅

全装修住宅，顾名思义就是全装修以后的住宅。购买全装修住宅消费者省时省力省心省钱。但是也因为是全装修好之后入住，许多装修中的问题更不容易被发现。

       有识之士建议，检验全装修住宅，要分五步进行。首先把验收目光放在隐蔽工程上：

       第一步　检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则反复多次的进行排水试验，看看排水效果。

       第二步　检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

       第三步　检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓问题。这很简单，用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖就可以了，如果空鼓率超过３％，说明存在质量问题，如果结果低于指标工程质量可以认为合格（空鼓率是指一百块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的）。

       第四步　检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。

       第五步　对一些边角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条、窗子是否会存在雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等等。